透光性

商业街膜结构透光性可以为商业街提供所需的照度，这对于商业街节能十分重要。通过自然采光与人工采光的综合利用，膜材透光性可为商业街提供更大的美学创作空间。夜晚，透光性将膜结构变成了光的雕塑。通过膜材和透光保温材料的适当组合，可以使含保温层的多层膜具有透光性。即使光谱透射只有几个百分点，膜屋面对于人眼来说依然是发亮和透光的，具有轻型屋面的观感。

柔性

商业街膜结构不是刚性的，其在风荷载或雪荷载的作用下会产生变形。膜结构通过变形来适应外荷载，在此过程中荷载作用方向上的膜面曲率半径会减小，直至能更有效抵抗该荷载。张拉结构的灵活性使其可以产生很大的位移而不发生永久性变形。膜材的弹性性能和预应力水平决定了膜结构的变形和反应。适应自然的柔性特点可以激发人们的建筑设计灵感。

安全性

按照现有的各国规范和指南设计的的轻型张拉膜结构具有足够的安全性。轻型结构在地震等水平荷载作用下能保持很好的稳定性。由于商业街膜结构自重较轻，即使发生意外坍塌，其危险性也较传统建筑结构小。膜结构发生撕裂时，若结构布置能保证桅杆、梁等刚性支承构件不发生坍塌，其危险性会更小。

商业街膜结构的独特外形体现了建筑自身的自然美感。商业街膜结构本身和与其相协调的传统建筑一起构成了令人兴致盎然的地面标志性建筑。优秀的商业街膜结构设计是结构与外形的有机融合，使其显得出类拔萃，可为其周边空间增添活力，成为周围环境的补充和焦点